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宁波恒一城市广场一(财富的力量)

澳门银河网上娱乐单价¥35000.00

信息编号184481780974480

发布日期2019年10月01日

推荐信息

关 键 词恒一城市广场,宁波商铺

所在城市江苏 苏州

商家名称 苏州易墅易家房地产营销策划有限公司

主营业务 公寓、花园、别墅

业务热线: 联系我们
  • 宁波海曙区恒一城市广场一新城市中芯崛起再造一座城!

    售楼折扣热线:18361015677 孙经理(同徽信)

    售楼部座机:400763161836685

    通过开发商销售处买房,直接给大家省下代理费用,同时内部价忧惠!让您的价各与众不同!没房的人在观望,越有房的人越买房,欢迎您莅临参观!

    【项目基本资料】

    项目总建约9万方,其中商业占建约5.6万方。

    项目是由恒威集团开发(中国民营企业500强);

    室内设计单位:上海康业建筑装饰工程有限公司(K11的设计者)

    室外设计单位:上海DC(南京夫字庙改造、杭州亚运村)

    绿化景观单位:上海澜境景观规划设计有限公司

    我们公司在开发这个项目之前已经成功运营了三座商业广场(恒一江北广场、恒一海曙广场、恒一鄞州广场),且这个三个广场都是满铺开业。

    本项目匀价40000-50000左右,您可以先参考下周边的价各,具我们了解周边城隍庙和天一广场的铺子基本是在13万左右每平,现在还是属于一铺难求的。

    我们项目属于见房,主要您签完约就可以过户手续。

    我们都是大产权,随时可以卖,后期只要变更下租赁合同就可以了。


    【业态】

    我们商业主要针对年轻的客户群体,打造一个符合年轻人追求、消费、娱乐、消磨时光的一个潮玩地,1F:时尚潮流、轻食咖啡、创意科技2F:潮流精品、潮流服饰3F:特色饮食;目前召商已经完成近百分之40

    【回报率】

    项目统一召商运营管理20年,前5年是有统一回报率66678逐年递增,前3年可以抵扣房价,之后15年都室二、八分成,20年后重新签租赁合同。

    【周边租金及价各市场】

    通过对天一商圆、城隍庙商城、亚西亚、鼓楼、等周边代表性商业中芯的市调,目前市场租金在20-40//天;2手商业售价在10几万到20几万每平,还处于好一铺难求的状态;并且市场租金是日益增长的,所以未来的租金市场还有很大上涨空间,能极大投资者的收益;

    【政策的支持】


    今年7月份宁波出了关于商业落户的政策利好,取得商业或办公用房合法所有权,缴满3年的社保或创业纳税满3年,可以将本人、配偶、未成年子女迁入到房产

    所在地的集体户口,将该政策网上可以查到官宣。

     

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