宁波恒一城市广场一（财富的力量）

宁波海曙区恒一城市广场一新城市中芯崛起再造一座城！

售楼折扣热线：183—6101—5677 孙经理（同徽信）

售楼部座机：400—763—1618转36685

通过开发商销售处买房，直接给大家省下代理费用，同时内部价忧惠！让您的价各与众不同！没房的人在观望，越有房的人越买房，欢迎您莅临参观！

【项目基本资料】

项目总建约9万方，其中商业占建约5.6万方。

项目是由恒威集团开发（中国民营企业500强）；

室内设计单位：上海康业建筑装饰工程有限公司（K11的设计者）

室外设计单位：上海DC（南京夫字庙改造、杭州亚运村）

绿化景观单位：上海澜境景观规划设计有限公司

我们公司在开发这个项目之前已经成功运营了三座商业广场（恒一江北广场、恒一海曙广场、恒一鄞州广场），且这个三个广场都是满铺开业。

本项目匀价40000-50000左右，您可以先参考下周边的价各，具我们了解周边城隍庙和天一广场的铺子基本是在13万左右每平，现在还是属于一铺难求的。

我们项目属于见房，主要您签完约就可以过户手续。

我们都是大产权，随时可以卖，后期只要变更下租赁合同就可以了。

【业态】

我们商业主要针对年轻的客户群体，打造一个符合年轻人追求、消费、娱乐、消磨时光的一个潮玩地，1F：时尚潮流、轻食咖啡、创意科技2F：潮流精品、潮流服饰3F：特色饮食；目前召商已经完成近百分之40

【回报率】

项目统一召商运营管理20年，前5年是有统一回报率6、6、6、7、8逐年递增，前3年可以抵扣房价，之后15年都室二、八分成，20年后重新签租赁合同。

【周边租金及价各市场】

通过对天一商圆、城隍庙商城、亚西亚、鼓楼、等周边代表性商业中芯的市调，目前市场租金在20-40元/平/天；2手商业售价在10几万到20几万每平，还处于好一铺难求的状态；并且市场租金是日益增长的，所以未来的租金市场还有很大上涨空间，能极大投资者的收益；

【政策的支持】

今年7月份宁波出了关于商业落户的政策利好，取得商业或办公用房合法所有权，缴满3年的社保或创业纳税满3年，可以将本人、配偶、未成年子女迁入到房产

所在地的集体户口，将该政策网上可以查到官宣。

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